Как составить смету. Общие данные.
При желании начать ремонт или строительство необходимо
составить сметную документацию или по простому
смету. Составляют ее ремонтно-строительные фирмы, специализированные организации и частные лица. Для
составления сметы существуют сметные программы, как платные, так и бесплатные. Популярные программы для составления смет: Грандсмета, Win-смета, Смета.ру, Программный комплекс «Эксперт-Смета», Турбосметчик, Авансмета, DefSmeta. Подробнее
о программах для сметы.
В
смете
учитываются все виды работ, исходя из технического состояния объекта и
требуемых технического задания, планов и чертежей; строительные
материалы, разные коэффициенты, транспортные расходы, амортизация
техники.
Стоимость составления строительной сметы для
крупных строительных объектов (ремонт или строительство торговых
центров, высотных зданий, промышленных предприятий, итд) обычно
составляет 0,5% от общей сметной стоитости.
Смету ремонта квартир, коттеджей, офисов ремонтно-строительные фирмы обычно делают бесплатно, конечно эта предварительная сметная стоимость работ,
и является коммерческим предложением заказчику с почти полным описанием
работ, предназначенных для выполнения предлагаемого подряда и
ознакомления заказчика с порядком цен. Последующая детальная смета строительства или ремонта будет делаться после согласия сторон о подписании договора на работы.
Окончательная смета отличается от первоначальной не более чем на +-10%, если конечно, сохраняются прежние условия и техническое задание.
Смета ремонта квартиры большинство строительных фирм обычно составляют в упрощённом варианте т.е. в Excell. Смета ремонта офиса получается даже проще, т.к. при ремонте офиса не используется такой широкий спектр работ как в квартире.
Смета строительства объектов общественного значения и многоэтажных зданий составляется сметной программой в виду большой трудоёмкости и технической сложности работ.
Смета строительства дома
и коттеджа для частных лиц могут также выполняться в упрощенном
варианте, т.к. строительные фирмы пользуются в основном популярными
несложными программами или смету составляют в Excel, изходя из своих цен на ремонт и строительство, и не включают в смету сложные и непонятные простым людям коэффициенты зимнего удорожания, амортизацию, износ оборудования и т.д.
Для расчёта сметы можете попробовать бесплатный сметный калькулятор, которым можно составить смету на ремонт квартиры, офиса. В разработке онлайн-смета для строительства домов, коттеджей и сметного расчёта фасадных и кровельных работ.
Сметы составляет сметчик и от его профессиональных знаний зависит качество и достоверность сметной документации.
Обучение сметному делу происходит в специализированных учебных заведениях или курсах.