Когда выбран подрядчик, внимательно анализируется смета. Проверяется
состав и объем работ, заложенных в смете, цифры сравниваются с данными проекта
и с контрольными замерами (их нужно обязательно провести, особенно на
дополнительные работы, которые не были предусмотрены проектом).
Далее производится анализ расценок на отдельные виды работ предусмотренные в
смете. Многие фирмы при составлении смет используют московские территориальные
сметные нормы (МТСН). Имеется специальная компьютерная программа, с помощью
которой можно осметить любые виды работ и рассчитать стоимость необходимых
строительных материалов.
Коммерческая строительная фирма, как правило, составляет смету, используя
собственные расценки. Эти расценки часто выше, чем государственные, даже с
учетом повышающих индексов, и они могут существенно отличаться в разных
подрядных организациях. Коммерческие расценки можно сравнивать с расценками
опубликованными в различных строительных журналах и на сайтах в Интернете.
